MEHNER ARCHITEKTEN steuert die kommunikativen Schnittstellen zwischen Immobilienentwicklern, Öffentlichkeit und begleitenden Fachplanern, bereitet Entscheidungen vor und koordiniert die zielgerechte Umsetzung.

MEHNER ARCHITEKTEN arbeitet bundesweit von der Phase 0 bis zur Fertigstellung eines Bauvorhabens und handelt – unabhängig von Leistungskatalogen der HOAI und AHO – unkompliziert und immer lösungsorientiert. Mit MEHNER ARCHITEKTEN haben Sie einen zuverlässigen und erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der nicht nur über das notwenige konstruktive Wissen und gestalterische Empfinden für Immobilienprojekte verfügt, sondern Sie in allen Projektphasen professionell und loyal begleitet.

Risikomanagement aus bautechnischer Sicht

Bei der Bewertung von Immobilienprojekten – Technical Due Diligence – wird von MEHNER ARCHITEKTEN in Form von Objektbegehungen die bautechnische Substanz der Immobilie dokumentiert. Sanierungs- und Wartungsstaus, mögliche Schäden oder Maßnahmen zur Optimierung des Objektes werden aufgenommen und bewertet. Die Aktenlage wird auf Vollständigkeit und Plausibilität überprüft und bei Erfordernis – teils unter Einbindung von Fachplanern – um notwendige Dokumente vervollständigt.

Baurechtschaffung

In der Bauleitplanung regelt MEHNER ARCHITEKTEN alle Prozesse und Handlungen zur Schaffung von Planungs- und Baurecht auf Basis der zuvor entwickelten Projekt-Konzeption. Der Büroinhaber vertritt den Bauherren bzw. das Vorhaben gegenüber institutionellen Gremien und der Öffentlichkeit und übernimmt die Aufgabenabstimmung aller relevanten Fachplaner und kontrolliert deren zielorientierte Ausarbeitung.

Baumonitoring als baubegleitende Qualitätssicherung

Im Zuge der baubegleitenden Qualitätssicherung handelt MEHNER ARCHITEKTEN als Bauherrenvertreter und überprüft die Projektziele mit der Bauausführung. Durch bautechnische Begleitungen und Teilnahme an Besprechungsterminen werden Abweichungen und Risiken frühzeitig erkannt und mit Gegensteuerungsmaßnahmen versehen, um den Projekterfolg zu gewährleisten.

Teil dieses Leistungsspektrums ist auch die Vorbereitung der förmlichen Abnahme der Bauleistung durch den Bauherrn, die individuelle Investorenbetreuung hinsichtlich auszuführender Sonderwünsche, sowie die Begleitung von externen Gutachtern (z.B. Finanzierungsinstitutionen).

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